1987〜1997年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+3.2%
松戸市
34.7万円/㎡
前年比-0.0%
ファミール市川グランデージ
千葉県松戸市高塚新田
総武線 / 市川駅 徒歩29分
1992年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 72.79㎡の場合
相場
1,581万円
21.7万円/㎡
873
1,345
1,816
2,288
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,816万円
18.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール市川グランデージ
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,080万円 | 36.4万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/17 | 1,380万円 | 17.5万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S東南向きバストイレ別 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/25 | ライオンズマンション東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅17分 | 1,698万円 | 19.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/02 | ダイアパレス松戸みのり台 松戸市稔台五丁目 | みのり台駅16分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/16 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、松戸市では0%上昇しています。