1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比+12.6%
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ファミール市川グランデージ
千葉県松戸市高塚新田
総武線 / 市川駅 徒歩29分
1992年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 72.79㎡の場合
相場
1,201万円
16.5万円/㎡
487
963
1,439
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,201万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,439万円
13.2万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年10月9日
ファミール市川グランデージ
1,080万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 72.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,080万円 | 14.8万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,080万円 | 36.4万円 | 6階 | 84.59㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 750万円 | 12.6万円 | 59.36㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,080万円 | 12.1万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/07 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.46㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/24 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅11分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 800万円 | 14.5万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/24 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅15分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | 松戸六高台プリンスハイツ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ピアコート六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅13分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | モアコート松戸六高台 松戸市六高台二丁目 | 六実駅14分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | シャルマンコーポ松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅9分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム六実 松戸市六実四丁目 | 六実駅3分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション六実 松戸市六実五丁目 | 六実駅5分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
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